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金聯平價宅出售率近9成 7月9日抽籤

工商時報 記者呂清郎/台北報導 台灣金聯資產管理今年推出的平價宅銷售逆勢成長,

出售率88.6%創下新高,88件物件中已出售78件,其中有58件有兩人以上登記,

7月9日將公開抽籤決定屋落誰家。 台灣金聯連續8年推出的平價宅,今年再現搶購熱潮,

統計2011~2017年出售率依序為66.4%、70.5%、67.6%、69.0%、54.0%、72.4%、83.3%,

今年出售率更達到了88.6%、創下新高。  山美及茶山國小校長致贈感謝狀,

山美及茶山國小校長致贈感謝狀,由台灣金聯董事長鄭明華(右二)與代理總經理郭文進(左二)代表接受,此照片非關新聞事件。圖/業者提供

由台灣金聯董事長鄭明華(右二)與代理總經理郭文進(左二)代表接受,此照片非關新聞事件。

圖/業者提供1 台灣金聯認為,這個結果主要與物件本身的優質化,及需求最高的北部占比大幅增加有關。

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找人扮教會長老談合建 他詐建商290萬

新北市一名張姓男子2013年間找來鍾姓老翁扮成教會長老,佯稱願捐出教會在台北市北投區的土地合建大樓,

行騙建設公司90萬元,還找另名孫姓婦人假冒北市南海路一帶地主,佯稱要合建大樓,

騙同一家建設公司支付其他地主「茶水費」200萬元。新北地檢署今依詐欺、偽造文書等罪將張男等3人起訴。
 
起訴指出,張男(60歲)在2013年間,向新北市樹林區一家建設公司負責人佯稱,

台北市北投區中和街的長老教會,有意在名下8筆土地興建大樓,可和長老教會合作投資,

並找來鍾姓老翁(80歲)假扮成教會長老,取信建設公司。

張男另外偽刻長老教會土地的所有地主以及長老教會人員的印章,並偽造合建契約書、

長老執事會議紀錄等文件,自行蓋章之後騙建設公司長老教會與地主均同意合建,

也順利以「重建案基金」名義,詐得90萬元。
 
同年間,張男也找孫姓婦人(65歲)假冒成台北市中正區南海路一帶的黃姓地主,

向同一家建設公司佯稱可以接洽南海路一帶13筆土地,和該公司合建新住宅大樓,

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台北市長柯文哲26日率隊到內政部都委會說明,爭取讓禁限建48年的社子島能「加速開發,儘早解禁」。(記者林正方方土攝)

社子島禁限建長達48年,內政部都委會26日審議通過社子島開發案,內政部次長花敬群表示,有3個附帶決議,包括「做好聚落保存」、「安置計劃要逐戶列管、合理安置」、「區段徵收計劃審議前要辦聽證」;北市府明年中可啟動區段徵收。

 

早在審議前一日,近200名社子島居民就前往北市府陳情,請台北市長柯文哲幫忙解除禁限建,「先爭取通過都市計劃,再來談安置」。社子島居民表示,如果還不解禁,恐怕再50年都不會動,都市計劃沒通過,社子島開發無法往前走,遑論拆遷安置。

 

昨日柯文哲親自出席內政部都委會,說明計劃內容並爭取審議通過,要讓社子島早日解禁,歷經近3小時會議、聽取23位民眾陳情意見,絕大多數希望通過都市計劃,都委會主席、內政部次長花敬群最後裁示全案通過。

 

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國產署都更分回戶夯 吸引百名潛在買家

2018-05-09 20:00中央社 台北9日電
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雙北拆違建 恐爆頂加拋售潮

2018-04-25 01:00經濟日報 記者郭及天/台北報導
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2017觀光飯店排名揭密!晶華九連霸 六福皇宮進十強

 
2018-04-14 14:35經濟日報 記者黃冠穎╱即時報導
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房市信心增 建商搶照推案

2018-04-07 00:44經濟日報 記者陳美玲/台北報導
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超過帝寶?40年老公寓每坪308萬 買家是....北捷工程局

撰文=徐珍翔 (攝影/黃威彬)
 

台北市西藏路上的公寓一坪多少?根據最新實價登錄資料,

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新北市板橋江翠水岸特區(C單元)
自辦市地重劃區
開發範圍:
本自辦重劃區座落於新北市板橋區
範圍包括新北市板橋區幸福段、
大庭段及國光段之部分土地,
其範圍四至如下:
東以大漢橋西側為界
西以板橋國中東側為界
南以板橋都市計畫區為界
北以環河路南側為界。
開發面積:
總面積約16.37公頃。
土地使用計畫:
公共設施用地面積約7.36公頃
包括公園1.43公頃、綠地0.44公頃、
停車場0.50公頃及道路用地4.99公頃
佔範圍面積40.09%
機關用地0.30公頃及
變電所用地0.60公頃,
餘8.11公頃為可建築土地。
開發效益:
(一)地籍完整:
重劃後每筆土地均臨道路,且無畸零地
可即時興建房屋
預計將提供可建築用地面積約8.11公頃
(二)公共設施完善:
重劃完成後,區內各項公共設施均設置完成
可提高生活居住環境
建立優美舒適的住宅空間
(三)減輕政府財力負擔:
無償取得公共設施用地約7.36公頃
節省政府徵購用地經費約42.85億元
(四)充裕地方財政:
完善公共設施並促進土地有效利用後
當可增漲土地價值,豐厚地方稅源。

歡迎觀看影片:(2)C https://www.youtube.com/watch?v=hbATE27Kl3U&t=10s

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建案銷售新招...祭出無人商店

2018-03-09 00:38經濟日報 本報記者綜合報導
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大台北都更 要花1,404年

2018-03-01 15:32聯合晚報 記者游智文/台北報導
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 公開資訊觀測站精華版

本資料由 (上市公司) 昇陽建設  公司提供
 
序號  1 發言日期  107/01/16 發言時間  18:01:41
發言人  簡伯殷 發言人職稱  總經理 發言人電話  02-27771355
主旨
 公告本公司取得台北市中山區德惠段土地
符合條款  第 20 款 事實發生日  107/01/16
說明
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市中山區德惠段二小段813-1等3筆土地
2.事實發生日:107/1/16~107/1/16
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:274.67坪
交易總金額:新台幣8億3,100萬元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:陳同實業股份有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無此情形
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款5%;第二期款5%;第三期款15%;第四期款65%;第五期款10%
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考鄰近交易行情及專業估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:華晟不動產估價師事務所
估價金額:特定價格$884,437,400,正常價格$689,582,025
11.專業估價師姓名:
張庭華
12.專業估價師開業證書字號:
(103)北市估字第000206號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無此情形
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
業務發展需求,提升公司獲利
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無

 

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。

 

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公開資訊觀測站精華版

本資料由 (上市公司) 國建  公司提供
 
序號  1 發言日期  106/12/01 發言時間  17:02:01
發言人  林清樑 發言人職稱  協理 發言人電話  23779968
主旨
 公告本公司簽訂臺北市大安區復興段三小段3地號等土地合建契約
符合條款  第 20 款 事實發生日  106/12/01
說明
1.契約種類:都市更新合建分屋
2.事實發生日:106/12/1~106/12/1
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人為自然人,非關係人
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)
、限制條款及其他重要約定事項:
1.合建土地標示:臺北市大安區復興段三小段3地號等2筆土地。
2.合建土地面積:約1,092平方公尺,折合330.30坪。
3.都更事業計畫暨權利變換計畫報核版之共同負擔比例:地主68.76%、公司
(建方)31.24%。
4.預計投入金額:約新臺幣8.11億元。
5.其他:建方負責建築開發費用,並提供保證金新台幣5,100萬元予地主,履約後返還。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
麗業不動產估價師聯合事務所:地主68.76%、公司(建方) 31.24%。
巨秉不動產估價師聯合事務所:地主68.05%、公司(建方) 31.95%。
戴德樑行不動產估價師聯合事務所:地主67.87%、公司(建方) 32.13%。
6.不動產估價師姓名:
陳玉霖。
李方正。
蔡家和。
7.不動產估價師開業證書字號:
(九一)北市估字第○○○○三一號。
(九四)北市估字第○○○○八二號。
(九四)北市估字第○○○○八○號。
8.取得之具體目的:
合作開發興建店面住宅大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
不適用
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.其他敘明事項:
無

 

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。

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北市A辦供給量 今年大爆發

2018-01-13 01:58經濟日報 記者孫中英、郭及天/台北報導
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房市讓利成疲態 交易量龜速前行

2018-01-06 17:57聯合晚報 記者游智文/台北報導
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閃避豪宅稅 7,999萬成交...變多

2017-12-14 01:36經濟日報 記者郭及天/台北報導
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餘屋偏多 台塑暫緩透天厝計畫

2017-12-03 08:02:03 經濟日報 記者潘羿菁/台北報導
 

 

圖為台塑透天厝的樣品屋。 本報系資料庫 圖為台塑透天厝的樣品屋。 本報系資料庫

 

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新北重畫區 推案行情洗牌

2017-11-21 14:54聯合晚報 記者游智文/台北報導
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北市蛋黃區低價宅 一坪平均不到四字頭

2017-11-13 15:15聯合晚報 記者游智文/台北報導
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房地合一稅 房仲公會促檢討

2017-11-09 03:11經濟日報 記者郭及天/台北報導
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