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  台北市~危老都更168~合建~自主更新全案管理~0930995388林先生~銀行一條龍作業

   

   

新美齊插旗新店逾2,200坪土地合建案 未來總銷估破百億元

2023-05-18 21:19:12經濟日報 記者陳美玲/即時報導

新美齊（2442）今（18）日公告拿下新北市新店區寶元段902、912地號土地之合建案，

合建案之土地面積約2,202.63坪；新美齊表示，全案初估地主分回為48%~52%，

新美齊建方為48%~52%，公司預計投資興建金額約39.6億元，未來該案推案總銷金額估破百億元。

新美齊5月10日凌晨公告董事會將授權董事長林傳捷在額度167.8億元之金額內，

在全國購置不動產及合建案，且在今年底前得依開發進度陸續簽約，

若有個案消長變動則將提計劃變動報告，是否為已瞄準精華土地預作準備，

需待進一步了解；市場初估，該案總銷金額勢必破百億元。

土耳其強震反思，民眾應居安思危將不安全老屋重建

▲ 採用國家認證發明專利金牌獎之「Alfa Safe耐震系統工法」施工，事先經過嚴密規劃設計，降低施工現場不確定因素，使建築物耐震韌性大幅提升，施工品質確實並透明化呈現，鋼筋綁紮如同藝術品般，每個細節都不馬虎。

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經紀人：張雅翔 （94）北市經證字第01122號
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新北「塭仔圳旗艦計畫」啟動 明年底動工

2020/09/10 05:30

〔記者陳心瑜／新北報導〕占地廣達398公頃的「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」

都市計畫已在今年8月發布實施，預計明年底前動工，新北市長侯友宜昨天到新莊區公所召開行動市政會議，

他宣布啟動「塭仔圳旗艦計畫」，表示已拖了10年，他一定會在任內執行重劃並串連捷運路網，

達到2030年翻轉新北市的理想。

新北「塭仔圳旗艦計畫」啟動 明年底動工

2020/09/10 05:30

〔記者陳心瑜／新北報導〕占地廣達398公頃的「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」

都市計畫已在今年8月發布實施，預計明年底前動工，新北市長侯友宜昨天到新莊區公所召開行動市政會議，

他宣布啟動「塭仔圳旗艦計畫」，表示已拖了10年，他一定會在任內執行重劃並串連捷運路網，

達到2030年翻轉新北市的理想。

公開資訊觀測站精華版

 公告本公司擬與子公司薪昇暘開發(股)公司及非關係人
簽訂新北市土城區永福段73、74地號之合建契約

1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:109/10/28~109/10/28
3.契約相對人及其與公司之關係:
薪昇暘開發股份有限公司，為本公司子公司
丞石建築開發股份有限公司，非本公司關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
土地標示：新北市土城區永福段73、74地號
基地面積：約469.81坪(本公司持有面積占總坪數50%)
預計分配比例：地主53%、建方47%
預計投入土地及建造成本：約新台幣3.58億元
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
展茂不動產估價師聯合事務所：地主53.13%、建方46.87%
6.不動產估價師姓名:
李元邦
7.不動產估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000284號
8.取得之具體目的:
開發興建以供出售
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國109年10月28日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年10月28日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
針對109/7/24取得不動產公告補充說明

出售北士科技園區徵企業主蓋企業總部 可蓋樓地面積5300多坪每坪已55萬計價量身訂做總價31億左右

地上11層地下3層 100個停車位含在總價內

• 買家收購中和國道段灰磘段農業區蘆洲南北側農地及 十四張農地土地

•  

收購新店十四張農地09309953888大小坪數全收地主請來電詢價報地號坪數或同行配合 直接買家各收各服務費

出售北士科技園區徵企業主蓋企業總部 可蓋樓地面積5300多坪每坪以55萬計價量身訂做總價約31億左右

地上11層地下3層 100個停車位含在總價內

建設 公司徵求合建，
台北市100~300坪，新北市板橋、中和、永和、三重、土城地區200~500坪，

可配合整合、帶看目前公司建案、協助解說開合建說明會。

雙北市土地#持分土地 #買賣 #0930995388 #林智揚 #社子島#十四張 #塭仔圳 #蘆洲南北側#建地#工業土地 #農地 #新北市工業土地~~廠房出售~出租建商收購蘆洲南北側持分或全

社子島-0930-995-388-林先生 買賣富安.溪洲.中洲段

社子島：

http://<script src="https://ext.pixnet.tv/user/a28322099/embed/movie/124328369.js" type="text/javascript"></script>
社子島介於基隆河及淡水河的土地
從社子大橋過基隆河，就可到延平北路七、八、九段的社子島
目前台北市政府規劃，徵收社子島土地
區段徵收開發案
『生態社子島』拆遷，補償安置居民
改善地勢低漥的淹水問題
都市計畫、排水道疏洪、改變市容、未來規劃有住宅區、商業區、公園。
社子島開發案已送內政部審議

台北市長柯文哲，推動生態社子島計劃，宣示2020年動土
未來土地增值以倍數成長，目前土地價格處於低檔
適合一般大眾朋友投資，農地農用免稅 

關渡平原-0930-995-388-林先生 買賣八仙.洲美.豐年段

關渡平原：

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桃園航空城計畫簡介請各位朋友觀看 分享按贊加訂閱謝謝
專營：
雙北市都更危老合建
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等土地買賣合建、
歡迎地主、屋主委託整合
買賣合建

 公開資訊觀測站精華版

 公告本公司取得新北市中和區土地。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市中和區中原段4筆土地。
2.事實發生日:108/10/16~108/10/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土 地：新北市中和區中原段506地號等4筆土地。
交易數量：5632.35平方公尺(約合 1703.79坪)
每單位價格：每坪約新台幣NTD 676139.67 元。
交易總金額：約新台幣NTD 115,200萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：自然人 11 位，非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依約定付款。
契約限制條款：無。
其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式。
價格決定之參考依據：參考鄰近之房屋及土地交易行情。
決策單位：董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
11.專業估價師姓名:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
12.專業估價師開業證書字號:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
無。
21.取得或處分之具體目的或用途:
獲取營業利益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。

專營買賣桃園航空城0930995388林智揚/新泰塭仔圳/桃園小檜溪三民段土地

買賣桃園航空城土地農地買賣交通部A1第三跑道市府第一期

農地持分協議價購收購權值或全//擴大徵才最高90%

土地開發人才都更危老推動師房仲經紀人 營業員 整合合建 整合危老 

專營買賣新泰塭仔圳市地重劃區0930995388林智揚新泰塭仔圳市地重劃區說明會

買家高價收購住宅區商業區持分全市地重畫原地原配 /配回地主平均55%

迎萬豪集團進駐！新北招商有成 估年底投資破千億

迎萬豪集團進駐！新北招商有成 估年底投資破千億2019-09-06 18:38經濟日報 記者林于蘅╱即時報導

新北市今年4月突破400萬人口，擠身國際級大都會，吸引在全球管理逾6,000家酒店

的萬豪國際集團進駐投資，今（6）日聯合在地企業馥華集團簽約合作，

將在板橋區打造全台首間由國際集團直營的五星級飯店—馥華艾美Le Méridien Taipei Banqiao，

將創造236億的投資金額與2,000個就業機會。

新北市經發局說明，新北市招商一條龍服務的民間投資案及公有土地招商案，截至今年8月底為止，

已服務118件投資案件，預估投資金額為3,811億元，預計創造33,105個就業機會。

桃園航空城農地配地上限41％ 鄭文燦：公設比例高

桃園航空城配地比出爐，農地41％、特農區46％，桃園市長鄭文燦說，航空城區域內公共設施比例高，這已經是最高的配地比。（資料照）

2018-05-29 20:51

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市長鄭文燦在市長選舉時曾喊出，桃園航空城農地配地45％、

特農區50％，如今配地比出爐，農地只有41％、特農區46％。市議員游吾和今天質詢時為民眾請命，

希望能提高配地比；對此，市長鄭文燦說，由於航空城區域內公共設施比例高，

普通農地配地41％、特農區46％，已經是最高的配地比。