大台北都更 要花1,404年

2018-03-01 15:32聯合晚報 記者游智文/台北報導
  •  
  •  

 

住展雜誌統計,大台北近五年來,平均每年都更老屋戶數約907戶,按此速度計算,大台...
住展雜誌統計,大台北近五年來,平均每年都更老屋戶數約907戶,按此速度計算,大台北屋齡逾30年以上的老屋,需花費1404年才能都更完一輪。 報系資料照
 

 

住展雜誌統計,大台北近五年來,平均每年都更老屋戶數約907戶,

按此速度計算,大台北屋齡逾30年以上的老屋,需花費1404年才能都更完一輪。

住展房屋網企研室經理何世昌表示,雖然比起前兩年,都更進度已有加速,

但仍遠遠趕不上房子老化的速度;近二年多來,

大台北老屋戶數從約116萬戶暴增至約127萬戶,整整增加11萬戶,

但更新的老屋戶數卻僅約2000多戶。

即使大台北每年更新的老屋數可以每年拉升到2000戶高水位,

往後50年也僅能更新10萬戶,還不到目前老屋戶數的一成,

代表逾九成的屋主恐怕這輩子都等不到都更成功的機會。

 

聯合晚報提供
聯合晚報提供
 

 

將北市和新北市分開看,北市近五年共有45件都更案整合成功,

更新成功的舊戶約2884戶,平均每年更新576戶。

台北市屋齡逾30年以上的老屋共有59.7萬戶,若全數完成都更要1036年。

新北市近五年有16件都更案整合成功,更新成功的舊戶約1653戶,

平均每年更新330戶。新北市有67.6萬戶老屋,老屋要全數都更,則要花2046年。

何世昌分析,近年大台北都更加速,一來是中央與雙北市政府政策鼓勵,

雙北市政府大幅簡化都更行政程序,提供都更諮詢與輔導,對都更幫助不小,

另外前一波房市大多頭時,建商願意給都更戶較好的權利變換條件,

很多只花三到五年就整合成功,都更成果在近幾年順利採收。

轉分享https://money.udn.com/money/story/5621/3006128

建設 公司徵求合建,
台北市100~300坪,新北市板橋、中和、永和、三重、土城地區200~500坪,

可配合整合、帶看目前公司建案、協助解說開合建說明會。

有直接地主正確掌握 整合好再報 若有案件(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!
0930995388~LINE:ID0930995388私密
一起努力共創業績賺年收~感謝您

55.PNG

徵求新店中央新村北側地主交地合建買賣知名信譽良好

全程信託履約上市上櫃建商請來電洽詢0930995388林先生

已有十幾家建商在此購地興建住宅 未來是全新建物的重劃區

 買家收購三峽麥仔園農地新店安坑黎明段及D.I.H計畫內農地及十四張農地


有直接地主正確掌握轉介就不用介紹了 好物件確定價格再報 若有案件

(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!

一起努力共創業績賺年收~感謝您
擴大徵才70%~~80% 土地開發人才 整合合建 整合危老

雙北建地農地買賣 長期有金主配合投資案件
及十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師.估價師團隊協助整合土地.都更.合建

images.jpg

208.jpg

201603031742179312.jpg

客戶要買新店第二期十四張農地重劃區土地 單價每坪?

 

 

 

 

 

 

地主請來電洽詢0930995388
有直接地主正確掌握 有確定價格再報 若有案件(合作)!

請檢附:有授權或委託優先評估考慮地籍圖!謄本!分區!

1437040171-3968488969.jpg

1437040172-224549904.jpg

1437040172-1764137070.jpg

1437040172-1934489732.jpg

1437040172-3914920214.jpg

1441086154-3364834357.jpg

C1_a4-05[1]

知名信譽良好全程信託履約上市上櫃建商徵地主合建及買賣請來電0930995388

整合 都更 老屋改建  委建 合建 業務 歡迎有意願屋主.地主.營造公司.建設公司共創財富

_科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣

案例分享 問與答 連絡我們 ...

關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。

範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、

豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地;以北投士林科技園區洲美段徵收區域外

 有關於關渡平原土地

整合都更.老屋改建.委建合建業務歡迎有意願屋主.地主.

_營造公司.建設公司共創財富請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。

各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利 軟橋段 新洲美段

實際成交價歡迎來電詢問免費詢價合建買賣請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

擴大徵才70%~~80%  土地開發人才  整合合建 整合都更  雙北建地農地買賣

長期有金主配合投資案件

及十幾家上市櫃建設公司及建築師.估價師團隊配合整合.

分析市場趨向.設計理念.開說明會共同整合地主解決專業問題談合建買賣

創作者介紹
創作者 雙北市建地農地 的頭像
雙北市建地農地

專業雙北市建地農地交流平台雙北市海沙列管都更整合老屋改建合建

雙北市建地農地 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()