本資料由 (上市公司) 華固建設 公司提供 |
序號 | 1 | 發言日期 | 105/09/07 | 發言時間 | 18:16:16 |
發言人 | 劉若梅 | 發言人職稱 | 財務長 | 發言人電話 | 2758-2828 |
主旨 |
補行公告本公司簽訂台北市內湖區文德段二小段 都市更新開發契約書。 |
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符合條款 | 第 20 款 | 事實發生日 | 105/08/26 | ||
說明 |
1.契約種類:合建分屋契約。 2.事實發生日:105/8/26~105/8/26 3.契約相對人及其與公司之關係: 新光人壽保險股份有限公司,非本公司關係人。 4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期) 、限制條款及其他重要約定事項: 合建土地標的:台北市內湖區文德段二小段153、153-3、212等三筆土地。 合建土地面積:3,268平方公尺,折合988.57坪。 房地預計分配比例:(新光人壽)65%:(本公司)35%。 本公司出資開發興建本案,本開發計劃預計參與投入金額為NTD 1,500,000,000 元。 契約起迄日期: 乙方應自甲方騰空點交本約標的起1,800個日曆天內, 申請使用執照,並於申請日起6個月內取得使用執照。 限制條款及其他重要約定事項: 乙方同意支付甲方履約保證金NTD 100,000,000元整,支付時點為: 簽約後2個月內支付保證金總額50%,甲方完成騰空點交標的後10日內, 支付保證金總額50%。 5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果: 1.遠見不動產估價師事務所: 採用比較法及土地開發分析法等二種估價方法進行評估作業, 評估最終價格如下: 地主權益比例:65.47% 建方權益比例:34.53% 2.宏大不動產估價師聯合事務所: 採用比較法及土地開發分析法等二種估價方法進行評估, 最終結果決定如下: 地主權益比例:64.92% 建方權益比例:35.08% 6.不動產估價師姓名: 1.陳諶,2.連琳育。 7.不動產估價師開業證書字號: 1.(91)北市估字第000020號,2.(99)北市估字第000166號。 8.取得之具體目的: 合作開發興建住宅大樓。 9.本次交易表示異議之董事意見: 無。 10.本次交易為關係人交易:否 11.董事會通過日期: 不適用。 12.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 否。 17.其他敘明事項: 無。 |
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