2018-09-29 01:11經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
  •  
  •  

廠辦需求熱,建商搶進,華固28日董事會通過授權斥資22.5億元要在新北市新莊地區搶地,

預計興建商辦銷售,完工後將整動出售;商仲業者認為,全台廠辦、商辦詢問度高,

估計今明兩年購地蓋商辦的交易仍會持續。

 

華固總經理洪嘉昇對此表示,針對新莊區的土地價購事宜,預計興建商辦,完工後出售,

至於相中的地點與細節部份,目前不便透露。

 

據了解,除了華固建設擬在新莊投資土地興建廠辦,商仲業者指出,近年建商瞄準廠辦或商辦的不少,

除了最為人所知、遠雄在汐科也興建廠辦「遠雄U-TOWN」;長虹建設今年中則斥資6.18億元,

買進台北市內湖區文德段727坪素地,準備興建辦公樓出售。

 

值得一提的是,今年以來產業擴廠需求,加上台商資均陸續回流,推升土地投資與廠辦市場的熱度,

第2季台塑集團斥資187億元,買下美孚建設在內湖的台北企業總部園區「T.CBD」三大棟廠辦大樓

,也成為今年廠辦交易亮點。

 

華固建設今年無指標大案完工入帳,不過明年不僅有建案完工入帳,也積極獵地拿庫存,除了廠辦,

華固再以總價21.6億元,取得台北市北投區約829坪土地,每坪單價約為260萬元,賣方為源堃建設、

志富國際及3名自然人。華固建設總經理洪嘉昇表示,該筆土地使用分區為住三,原先是走都更整合的土地,

因此華固建設是帶照取得該標的,其中還包括都更獎勵及容積轉移。

 

雖然該筆土地可立即開發住宅產品,不過洪嘉昇表示,未來還是會進行微幅調整,預計將興建地上15樓、

地下4樓的住宅產品,規劃30至40坪、2至3房的住宅案,最快明年第2季可望推案。

 

 

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,華固取得土地單坪達260萬元看似略高,

但由於台北市目前大面積釋出的土地罕見,

該標的位於捷運沿線上,加上都更獎勵與容積移轉等,且該筆土地為帶照出售,

免去都更整合的過程,可隨時開發,因此華固買進的北投價格屬於合理範圍。

轉分享https://money.udn.com/money/story/5621/3393357

0930995388買家收購低價桃園新北市工業地廠房/雙北市土地

十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師.

估價師團隊協助整合土地.都更危老整合分屋合建.自力合建

建設 公司徵求合建,
台北市100~300坪,新北市板橋、中和、永和、三重、土城地區200~500坪,

可配合整合、帶看目前公司建案、協助解說開合建說明會。

有直接地主正確掌握 整合好再報 若有案件(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!
0930995388~LINE:ID0930995388私密
一起努力共創業績賺年收~感謝您

55.PNG

徵求新店中央新村北側地主交地合建買賣知名信譽良好

全程信託履約上市上櫃建商請來電洽詢0930995388林先生

已有十幾家建商在此購地興建住宅 未來是全新建物的重劃區

 買家收購三峽麥仔園農地新店安坑黎明段及D.I.H計畫內農地及十四張農地

 

 


有直接地主正確掌握轉介就不用介紹了 好物件確定價格再報 若有案件

(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!

一起努力共創業績賺年收~感謝您
擴大徵才70%~~80% 土地開發人才 整合合建 整合危老

 

 

雙北建地農地買賣 長期有金主配合投資案件
及十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師.估價師團隊協助整合土地.都更.合建

images.jpg

208.jpg

 
 
 
創作者介紹
創作者 雙北市建地農地 的頭像
雙北市建地農地

專業雙北市建地農地交流平台雙北市海沙列管都更整合老屋改建合建

雙北市建地農地 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()