餘屋偏多 台塑暫緩透天厝計畫

2017-12-03 08:02:03 經濟日報 記者潘羿菁/台北報導
 

 

圖為台塑透天厝的樣品屋。 本報系資料庫
圖為台塑透天厝的樣品屋。 本報系資料庫

 

房市景氣不如預期,台塑與日商旭化成房屋合作的日式透天厝計畫將宣告暫緩,台塑高層坦言,

這兩年房市交易情況不活絡,餘屋量偏多,恐怕難推動透天厝銷售,才會決定暫緩進軍營建業計畫,

這項決定日前也取得合作夥伴旭化成房屋的同意。

 

換言之,民眾想買台塑牌透天厝希望恐落空。

台塑三年前宣布砸下2億元將投入「住宅新事業研究開發計畫」,

與日本旭化成旗下旭化成房屋公司合作興建「精緻透天住宅」,看準台灣民眾對日式建築接受度高,

引進鋼骨與輕發泡水泥日本工法與材料。

台塑最高顧問李志村曾說,集團已故創辦人王永慶反對公司炒地皮,因此台塑進軍透天住宅開發業,

是只想蓋房,而不炒房;要蓋好宅,而不蓋豪宅。

台塑表示,為要讓國人享受到最好居住品質,日本建材具有輕量、

隔熱與保溫功能等,同時以精緻工藝搭配20年結構保固,極具吸引力。

隨時代變遷,年輕家庭對隱私權相當重視,但同時必須照顧家裡長輩,

多半採折衷方式就近買一戶以方便照料,透天厝的特性,按照樓層打造不同世代生活空間,

為確保擁有不打擾空間,旭化成房屋在設計內部結構花了不少心思。

當時台塑內部估計,2011年全台共有5萬7,000棟透天厝,依日本經驗估算,台灣應該有8萬棟胃納量,足見市場潛在商機。

為了要推廣日式透天厝概念,台塑在林口斥資8,000多萬元打造精緻豪華樣品屋,

不用主動打廣告立即有民眾慕名申請參觀,當時最大特色是內部裝置一部電梯,

可供行動不便長者上下樓,光是電梯,要價逾70萬元。

當時市場預估,每坪造價約26萬~27萬元。一時間「台塑牌」透天厝成功創造市場話題,

台塑表示,曾有林口地主參觀後十分滿意,想要立即買下樣品屋。

從樣品屋興建完工開放參觀至今歷經兩年,根據台塑與旭化成房屋當初協議,

雙方合作必須在今年底確定下一階段計劃。

不過,台塑日前內部評估,目前整體房市景氣不如預期,閒置空屋數量仍多,民眾現有物件選擇性多、

議價空間也大,恐怕會排擠到透天厝交易空間,因此拍板暫緩進軍營建業。

台塑表示,樣品屋開放參觀到今年底為止,後續如何運用樣品屋將再做檢討。

建設 公司徵求合建,
台北市100~300坪,新北市板橋、中和、永和、三重、土城地區200~500坪,

可配合整合、帶看目前公司建案、協助解說開合建說明會。

有直接地主正確掌握 整合好再報 若有案件(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!
0930995388~LINE:ID0930995388私密
一起努力共創業績賺年收~感謝您

55.PNG

徵求新店中央新村北側地主交地合建買賣知名信譽良好

全程信託履約上市上櫃建商請來電洽詢0930995388林先生

已有十幾家建商在此購地興建住宅 未來是全新建物的重劃區

 買家收購三峽麥仔園農地新店安坑黎明段及D.I.H計畫內農地及十四張農地


有直接地主正確掌握轉介就不用介紹了 好物件確定價格再報 若有案件

(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!

一起努力共創業績賺年收~感謝您
擴大徵才70%~~80% 土地開發人才 整合合建 整合都更

雙北建地農地買賣 長期有金主配合投資案件
及十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師.估價師團隊協助整合土地.都更.合建

images.jpg

208.jpg

201603031742179312.jpg

客戶要買新店第二期十四張農地重劃區土地 單價每坪?

 

 

 

 

地主請來電洽詢0930995388
有直接地主正確掌握 有確定價格再報 若有案件(合作)!

請檢附:有授權或委託優先評估考慮地籍圖!謄本!分區!

1437040171-3968488969.jpg

1437040172-224549904.jpg

1437040172-1764137070.jpg

1437040172-1934489732.jpg

1437040172-3914920214.jpg

1441086154-3364834357.jpg

C1_a4-05[1]

知名信譽良好全程信託履約上市上櫃建商徵地主合建及買賣請來電0930995388

整合 都更 老屋改建  委建 合建 業務 歡迎有意願屋主.地主.營造公司.建設公司共創財富

_科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣

案例分享 問與答 連絡我們 ...

關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。

範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、

豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地;以北投士林科技園區洲美段徵收區域外

 有關於關渡平原土地

整合都更.老屋改建.委建合建業務歡迎有意願屋主.地主.

_營造公司.建設公司共創財富請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。

各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利 軟橋段 新洲美段

實際成交價歡迎來電詢問免費詢價合建買賣請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

擴大徵才70%~~80%  土地開發人才  整合合建 整合都更  雙北建地農地買賣

長期有金主配合投資案件

及十幾家上市櫃建設公司及建築師.估價師團隊配合整合.

分析市場趨向.設計理念.開說明會共同整合地主解決專業問題談合建買賣

 

 

 

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    雙北市建地農地 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()