房地合一稅 房仲公會促檢討

2017-11-09 03:11經濟日報 記者郭及天/台北報導
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房仲公會全聯會昨(8)日提二大房市建言,建議重新檢討房地合一稅重新檢討,

將二年內出售稅率降至20%,並建議推動租賃實價登錄、

將原本的房仲業為登錄義務人改為房東、房客、地政士及經紀人共同承擔,

並取消房仲業罰則,明年將尋求連署國、民二黨修法。

房仲公會全聯會理事長林正雄表示,2009年政府放消費券,

那年房市有38萬件的交易量,去年房市交易量僅剩24.5萬件,

今年預估也僅27萬件,然而房市卻仍受高稅率壓抑,

打房以前每年經濟成長率有4~5%,打房後卻僅剩1~3%,

房仲業家數減少了將近2000家,也造成資金和人才外流,

特別去年房地合一稅實施後,過高的稅率產生寒蟬效應

造成房地產業崩跌政府從房地合一課不到稅收。

經濟日報提供

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房仲公會近期研擬「修正房地合一課徵所得稅制度陳情書」,

希望政能重新檢討房地合一稅稅率,將二年內出售房屋之

房地合一綜合稅率從原本的35~45%,調降至20%,

二年後出售則建議比照自用住宅稅率,以建立合理稅制、增加政府稅收。

永然聯合法律事務所所長李永然表示,房地合一稅因課稅稅率過高,

造成民眾產生痛苦感,屋主不敢任意賣房,

沒有房屋的人不敢隨意買房,已失去當初立法修正美意。

此外,關於租賃的實價登錄也極需修定,林正雄表示,

租賃登錄的責任歸屬,應透過修法,將責任回歸於當事人,

並且將「屋主自租」納入規範中,才能掌握正確的租賃交易資訊。

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  • ㄚ麥
  • 午安!
    安定和諧,天天都精彩。
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