2017-07-19 02:03 經濟日報 記者郭及天/台北報導
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永和新店機能佳 Q2房價增逾3%

根據信義房屋內部的成交資料顯示,今年以來新北市第一圈如永和、

新店、蘆洲,以及外圍低價自住區如淡水、林口等行政區,

第2季房價季增幅度較大,不過也有部分區域受到

新案降價讓利影響,第2季中古屋房價較首季修正。

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信義房屋內部成交資料顯示,永和及新店為第2季房價

反彈最強勁的區域,永和房價每坪44.5萬元、新店房價每坪38.4萬元,

不僅季增達3%以上,也優於去年同期。此外,蘆洲房價每坪32.7萬元,

季增逾6%,也回到去年同期水準。

至於外圍行政區,林口、淡水第2季平均房價,有較明顯回溫。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,

新北市第一圈因交通條件與生活機能完善,吸納在房價負擔考量下、

原本計畫在台北市購屋的買方;而新北市外圍則因大型重劃區,

房屋選擇性多元,加上房價在這一波下跌中,

多已有一段修正,吸引需求型買方進場。

曾敬德指出,目前買方心態可分二類,抱持「撿便宜」

心態的買方,多不易成交,但抱持「房價已較之前便宜」

心態的買方,則是目前能成交的主要族群。

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