都市地價下跌 北市摔最重
房市走緩，地價跟著下跌，內政部昨（15）日發布第48期都市地價指數，
全國都市地價總指數較上期下跌0.49%，跌幅為2010年、
八年來最大的一次，其中台北市跌幅最大、金門縣漲幅最高，
內政部官員指出，地價趨勢是在往下走，不過向下趨勢和緩、而非驟跌。
都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、
工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，
查估其平均區段地價，以編算某一地區內，土地價格在一定
期間內上漲或下跌的百分數，性質類似物價指數。
由於房市反轉向下，都市地價也失去支撐力道，內政部表示，
第48期（2016年10月1日至2017年3月31日）
全國都市地價總指數為118.32，上期發布時為下跌0.35%，
本期跌幅持續擴大至0.49%。
內政部地政司副司長王成機表示，2015年起，
已經可以從全國都市地價指數看出地價趨緩情況，
去年與今年更是連二期下跌，符合不動場市場走緩情勢。
觀察各縣市漲跌幅情形，共有八縣市都市地價指數下跌，
包含台北市、新北市、桃園市、台中市、花蓮縣、新竹市、
嘉義市和連江縣，其餘大多持平或微幅上漲。
下跌縣市中，以台北市下跌1.53%的跌幅最大，
而後依序是連江縣跌1.35%、桃園市跌0.48%。
都市地價上漲前三名，以金門縣漲1.36%居冠、
台東縣上升1.32%第二，宜蘭縣上升1.18%排第三。
金門縣政府表示，政府大力推動發展觀光，增進地區繁榮及產業發展，
創造就業、活絡商機，因而帶動地價上漲。
內政部報告指出，總體而言，本期各縣市地價指數除
台北市下跌幅度較大，其餘各縣市均呈現微幅變動情形。
全國總指數及各使用分區指數均呈現下跌態勢；全國各分區指數中，
住宅區指數較上期下跌0.45%，商業區指數跌0.74%，工業區指數也跌0.17%。
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