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【新北市訊】本日(9/10)上午「板橋區大浮洲地區土地徵收自救聯合會」發起

「三問朱市長-至新北市政府抗議的徒步遊行活動」,新北市政府相關局處均派員接受陳情。

針對自救會所提「500多家工廠、700多家住戶,要求先安置後拆遷」、「抵價地比例50%」、

「改以市地重劃辦理」及「違章鐵皮廠房請比照桃園捷運A7站及桃園航空城拆遷補償標準」等訴求,新北市政府回應如下:

一、現住戶安置措施將於都市計畫案內討論

  •  

二、工廠安置已建置資訊平台及「新北市產業用地服務團」

  • (http://www.cfgis.ntpc.gov.tw)及「新北市產業用地服務團」於浮洲逐家進行工廠訪視,
  • 以掌握工廠搬遷安置之需求,並設置專人專線,以隨時提供與旨案相關服務諮詢管道。
  • 新北市政府經發局表示「新北市產業用地服務團」自1031月份成立後,除拜會浮洲之自救會、
  • 聯誼會及促進會等團體外,並於當地舉辦4場次說明會,表達產業用地服務團成立目標及說明本府可提供之土地、勞工協助專案。

三、抵價地發還比例需依法報請內政部核准

  •  

四、板橋浮洲地區屬新訂都市計畫,依法須以區段徵收方式辦理

  • 91年循新訂都市計畫程序變更為都市土地,都市計畫發布實施當時,即依行政院81年函釋:
  • 「凡都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地時,應辦理區段徵收。」明定以區段徵收方式辦理開發。
  • 本次專案通盤檢討考量浮洲區段徵收範圍面積廣達103.45公頃,全區應有公平、一致作法,故仍維持原開發方式,
  • 並經內政部都市計畫委員會102416日第801次專案小組審議通過。

五、徵收補償救濟皆依現行自治條例辦理

  • A7合宜住宅區段徵收標準低的部分,地政局表示,現行徵收補償自治條例是本市升格後,
  • 參考中央及其他縣市徵收補償救濟標準予以訂定,當時均採對民眾最有利的標準。
  • 例如桃園縣房租補助標準為合法建物38.4萬元、非合法建物19.2萬元,而新北市則不分合法、非合法,
  • 只要符合設籍年限,均發給90萬元。又針對桃園縣政府就違建皆以合法建物補償標準70%發給救濟金部分,
  • 地政局表示,基於政府不鼓勵違建之立場,故就88年原臺北縣政府發布自治條例後之新建違建即不予以救濟。
  • 另查臺北市政府對於77年以後之新建違建亦不發給救濟金。
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    公園用地採一般徵收。 範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、

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    「住宅區」、「商業區」等2種使用分區(依據都市計畫書,重劃區內為第二種住宅區及第一、二種商業區),合計面積29.16公頃。開發後分配土地予原土地所有權人

    使用分區

    建蔽率

    容積率

    住宅區(住二)

     

    50%

    240%

     

    商業區(商一)

     
     

    70%

    320%

    商業區(商二)

    60%

    320%

     

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