142682288050955102_600x600x952774.jpg

142682287924710109_600x600x952774.jpg

【新北市訊】本日(9/10)上午「板橋區大浮洲地區土地徵收自救聯合會」發起

「三問朱市長-至新北市政府抗議的徒步遊行活動」,新北市政府相關局處均派員接受陳情。

針對自救會所提「500多家工廠、700多家住戶,要求先安置後拆遷」、「抵價地比例50%」、

「改以市地重劃辦理」及「違章鐵皮廠房請比照桃園捷運A7站及桃園航空城拆遷補償標準」等訴求,新北市政府回應如下:

一、現住戶安置措施將於都市計畫案內討論

  •  

二、工廠安置已建置資訊平台及「新北市產業用地服務團」

  • (http://www.cfgis.ntpc.gov.tw)及「新北市產業用地服務團」於浮洲逐家進行工廠訪視,
  • 以掌握工廠搬遷安置之需求,並設置專人專線,以隨時提供與旨案相關服務諮詢管道。
  • 新北市政府經發局表示「新北市產業用地服務團」自1031月份成立後,除拜會浮洲之自救會、
  • 聯誼會及促進會等團體外,並於當地舉辦4場次說明會,表達產業用地服務團成立目標及說明本府可提供之土地、勞工協助專案。

三、抵價地發還比例需依法報請內政部核准

  •  

四、板橋浮洲地區屬新訂都市計畫,依法須以區段徵收方式辦理

  • 91年循新訂都市計畫程序變更為都市土地,都市計畫發布實施當時,即依行政院81年函釋:
  • 「凡都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地時,應辦理區段徵收。」明定以區段徵收方式辦理開發。
  • 本次專案通盤檢討考量浮洲區段徵收範圍面積廣達103.45公頃,全區應有公平、一致作法,故仍維持原開發方式,
  • 並經內政部都市計畫委員會102416日第801次專案小組審議通過。

五、徵收補償救濟皆依現行自治條例辦理

  • A7合宜住宅區段徵收標準低的部分,地政局表示,現行徵收補償自治條例是本市升格後,
  • 參考中央及其他縣市徵收補償救濟標準予以訂定,當時均採對民眾最有利的標準。
  • 例如桃園縣房租補助標準為合法建物38.4萬元、非合法建物19.2萬元,而新北市則不分合法、非合法,
  • 只要符合設籍年限,均發給90萬元。又針對桃園縣政府就違建皆以合法建物補償標準70%發給救濟金部分,
  • 地政局表示,基於政府不鼓勵違建之立場,故就88年原臺北縣政府發布自治條例後之新建違建即不予以救濟。
  • 另查臺北市政府對於77年以後之新建違建亦不發給救濟金。
  • 建商徵雙北市地主合建及買賣請來電0930995388買家收購社子島農地浮洲重劃區大觀段僑中段

     

    生態社子島土地買賣建商徵雙北市地主合建及買賣請來電0930995388買家收購社子島農地

    現值高.中.低價值不同價格也不一樣

    C1_a4-05[1]

     

    知名信譽良好全程信託履約上市上櫃建商徵地主合建及買賣請來電0930995388

     

    科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣

    案例分享 問與答 連絡我們 ... 關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、

    公園用地採一般徵收。 範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、

    豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地;以北投士林科技園區洲美段徵收區域外 

    有關於關渡平原土地,我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。

    各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

    台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利 軟橋段 新洲美段實際成交價歡迎來電詢問免費詢價合建買賣

    建商徵求新北市板橋江翠AB.DE區國光.港子嘴.大庭.浮洲重劃區大觀段僑中段及土城暫緩區市地重劃徵求地主建地合建或買賣

    603554e7ebdc77b653f8baf5b3e3647e.jpg

    「住宅區」、「商業區」等2種使用分區(依據都市計畫書,重劃區內為第二種住宅區及第一、二種商業區),合計面積29.16公頃。開發後分配土地予原土地所有權人

    使用分區

    建蔽率

    容積率

    住宅區(住二)

     

    50%

    240%

     

    商業區(商一)

     
     

    70%

    320%

    商業區(商二)

    60%

    320%

     

    知名信譽良好全程信託履約上市上櫃建商合建請來電洽詢0930995388

  •     
創作者介紹

專業雙北市建地農地交流平台雙北市海沙列管都更整合老屋改建合建

雙北市建地農地 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()