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新北5大工業區房價 樹林獨跌12%
2017-03-24 14:19:22 聯合晚報 記者游智文/台北報導

 

 

大台北房市自2014年反轉,住宅、商辦、土地都應聲下跌,不過商仲業統計新北五大工業區土地市場,

發現除了樹林區下跌12%外,其他四區交易量或價格都逆勢上揚,堪稱去年最強房地產。

新北五大工業區分別位於五股、新莊、土城、樹林及中和。根據宏大國際資產統計實價資料,

去年五區土地交易件數共49件,較2015年的46件逆勢成長約6.5%。

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北市豪宅慘跌 單價從百萬跌7字頭

2017-03-22 14:42 聯合晚報 記者游智文/台北報導

聯合晚報提供 聯合晚報提供

房市反轉邁入第三年,房仲業統計元大一品苑等北市知名高總價社區,

相較歷史高點多下跌二成以上,部分社區不僅黯然退出

「百萬俱樂部」,甚至重跌至7字頭。

永慶房產資深經理謝志傑表示,房地合一稅實施後,投資客退場,

自住客當道,高總價住宅門檻高,買家有限,成交低迷,

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北市跨一區 房價減一半

2017-03-18 17:30:04 聯合晚報 記者游智文/台北報導

 

文山區平均一坪43.7萬。 記者游智文/攝影

文山區平均一坪43.7萬。 記者游智文/攝影

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北市房價下修,不少北市民眾以跨區購屋,取代外移外縣市。

房仲業統計,北市相鄰行政區,以文山區和大安區價差最多,

文山區也成北市跨區購屋最熱門地區。

以成屋來說,根據實價資料,大安區去年平均成交價一坪86.5萬元,

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松山都更公寓 售價高出10%

2017-03-16 04:47:14 經濟日報 記者郭及天/台北報導

 

 

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最新實價揭露資料顯示,台北市松山區八德路三段155巷4弄

一處三樓都更公寓,去年12月成交價每坪118.7萬元,

高出鄰近公寓行情七成,房地產業者分析,

這已反映部分都更完成重建後的價值,成交價才會遠高於行情。

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雙北房市趕底 新案擴大讓利

2017-03-13 00:56:09 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

 

 報系資料照片

報系資料照片

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為搶房市回溫買氣,並為329檔期造勢,雙北市新案祭出「加速趕底」

策略;近期汐止有建案醞釀推2字頭搶市、較行情再便宜15%;

五股洲子洋重劃區更從4字頭殺回2字頭;連台北市檯面下低調降價10%~15%,

顯示業者冀望藉由擴大讓利方式,讓買氣回升。

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大台北預售屋賣相差 土城、萬華冷到爆

2017-03-10 15:43:55 聯合晚報 記者游智文/台北報導

 

分屬三峽、樹林兩個行政區的北大特區,去年平均銷售率達55%,表現最佳。 報系資料...

分屬三峽、樹林兩個行政區的北大特區,去年平均銷售率達55%,表現最佳。 報系資料照

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市調顯示,大台北預售市場去年以土城、中和、永和、

萬華及大安銷況最差,銷售率都不到二成,其中又以土城推出280戶,

賣不到40戶,銷售率僅13.9%最慘。

三峽北大、板橋、蘆洲、中正、信義區表現相對佳,銷售率都在四成以上。

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力麒每股獲利挹注0.95元

2017-03-09 10:50:20 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

力麒建設昨(8)日公告,以總價23.27億元將位於松江路

307.03坪土地售予國泰人壽,換算每坪土地單價758萬元;

力麒建設表示,估計處分利益約7.03億元、獲利率約30%,

約可挹注公司每股約0.95元,將在第2季貢獻收益。

力麒建設表示,公司在松江路上擁有700~800坪土地,

賣給國壽的是較小塊的基地,這塊基地上,仍有不同意戶,

雖然基地面積較不完整、但仍不影響全案開發,

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都更也沒用?北市30年公寓每坪單價跌破50萬大關

2017-03-06 12:51:37 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

政府力推老屋重建,為提升吸引力,甚至祭出容積獎勵及稅費減半等優惠,

讓市場上的老屋備受矚目,在市場多頭時甚至出現同一區老宅比新屋還貴的異象,

住商機構企劃研究室依據台北市實價登錄資料,

統計2016年及房市高點2014年的30年老屋平均單價,

發現2014年每坪約57.8萬元,去年(2016)房價下修,

平均單價54.3萬,跟房市高點2014年相比,跌幅達6.1%,

而在各類型產品表現上,又以公寓跌幅最深、達7.3%,

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