目前日期文章:201605 (2)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

「小英概念股」遺珠 專家力挺3大房市潛力區

#蔡英文 #北投士林科技園區 #江翠重劃區 #土城暫緩發展區

好房網News記者陳佑婷/整理報導

新政府520走馬上任,選舉期間蔡英文所提出的「生技中心」、「亞洲矽谷」等計畫,讓南港、竹北,中科、南科、桃園等區域,被視為房市「小英概念股」。不過,專家表示,其實北台灣目前有幾個沒被點名的區域,也具有發展潛力,包括北投士林科技園區、江翠重劃區以及土城暫緩發展區等,都是被建商看好的潛力股。
除了南港、竹北等被點名為房市「小英概念股」外,還有包括江翠重劃區等三大重劃區被視為新興「潛力股」。本圖為「江翠ONE」興建中的樣品屋。(好房網News記者張聖弈攝影)
除了南港、竹北等被點名為房市「小英概念股」外,還有包括江翠重劃區等三大重劃區被視為新興「潛力股」。(好房網News記者張聖弈攝影)
新政府時代來臨,總統蔡英文在選舉期間提出的「生技中心」、「亞洲矽谷」等計畫,讓南港、竹北、中科、南科及桃園等地區被點名為房市熱區。前者以南港中研院為軸心,串聯竹北生醫園區、台中科技園區、台南科技園區,形成「生醫連線」;而後者則有桃園航空城大利多,使得周邊區域發展也備受關注。
不過,有專家表示,除了以上房市熱區外,還有幾區也是未來被看好的房市「潛力股」。像是「北投士林科技園區」看似沒有分到這一波產業大餅,但是住展雜誌編輯部副理陳定中在《蘋果掀房事》節目中表示,內湖科學園區因為發展已經飽和,而且塞車嚴重;汐止科學園區新舊工業交雜,國際大廠通常偏向落腳較新穎的科技園區,因此在內科、汐科發展飽和的情況下,北投士林科技園區將成為下一站產業蓬勃處,「不是不到,是時候未到」。
北台灣除了北投士林科技園區外,板橋的江翠重劃區以及土城暫緩發展區,也陸續有建商進駐插旗、推案的情況,被認為是未來房市發展的新興熱區。江翠重劃區目前有茂德建設的「江翠ONE」進駐,產品規劃15~35坪,總銷70億元。土城暫緩發展區,則於上個月完成重劃,預計最快6月公告標售,有業者向聯合報表示,此重劃區位於土城市區,近捷運,周邊又有多項重大建設,預料會吸引建商搶進,再掀房市熱潮。

雙北市建地農地 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

 

社子島開發案上調容積率 容納人口增3000人 營造「甜甜圈式」景觀

 

台北市長柯文哲推動禁建46年的社子島開發,日前經居民票選,以打造「生態社子島」為開發方向。在市府與居民接觸的過程中,民眾頻頻對容積率過低有抱怨,因此,經都發局修正設計圖後,總體平均容積率由原160%調升為221%,增加計劃人口3000人;但仍需送內政部都委會與北市都市計劃委員會審核後,才會確定。

社子島專案辦公室執行長易立民1日上午表示,在逐戶拜訪社子居民的過程中,居民普遍希望提高容積率,因此在副市長林欽榮的指示下,相關人員修正設計圖、提高容積率,將總體平均容積率由原先的160%上修到221%,計劃人口也由3萬2000人上修到3萬5000人,回應民眾對容積率的要求。

雙北市建地農地 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()