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目前公共工程第1期及專案住宅工程因承包廠商長鴻營造工程股份有限公司遭遇財務問題無法繼續履約,新工處已與長鴻工程終止契約,專案住宅工程及第1期公共工程分別於105年2月5日及22日決標予偉銓營造有限公司接續承攬

北投洲美里里長蘇府庭:「窗戶還有磁磚,原本擺在這裡的全部都用貨車載走了,然後這些利息,都算在我們里民身上,這樣子對我們很不公平。」隔一條馬路,全是拆遷戶目前住的老舊房屋,為了準備拆舊屋搬新家,屋頂漏水、牆壁崩裂都先忍住不花錢修理,但長鴻突然跳票,喬遷美夢頓時落空 北市新工處總工程司王健忠:「我們都有積極在處理,正在依程序跟它(長鴻),辦理工程的合約,解約的程序之中。」

士北科專案住宅跟公共設施一共30億的工程,長鴻營造已經施作超過一半,14億如今要解約又要重發包,光是工程交接恐怕就不止四個月,這下苦了包商,也讓拆遷戶無所適從 多位議員已經在協調中

北投士科專案住宅工程拆遷可能會延後交屋由長鴻營造承攬工程9/12公司跳票工程停工狀態

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豪宅打破悶局 今年首筆交易出現

2016-03-16 11:58:24 經濟日報 記者游智文╱即時報導

 

「松濤苑」。

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根據內政部公布最新實價資訊,北市知名豪宅「松濤苑」今年一月成交一戶,為房地合一稅上路以來,北市第一筆億元以上豪宅交易。

松濤苑一月交易的樓層為三樓,總價約5.1億元,總坪數260坪,車位總價1560萬,拆算車位後,每坪270萬元,排名台北市豪宅單價第五。

台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示,根據實價資訊,松濤苑總共揭露四戶,包括六樓、九樓、12樓以及本次三樓。最早一戶2013年由潤泰總裁尹衍樑所買,總價8.75億元,單價260萬元。

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台北市政府舉行社子島開發案i-Voting(投票),投票率共35.16%,「生態社子島」

出線方案獲選 不填土 區段徵收 需重劃時程達七年

社子島開發計畫4個方案分別是「運河社子島」、「生態社子島」、「咱的社子島」及「不開發」。

台北市政府除了在今明兩天於社子島內設置4個實體投開票所外,也舉辦i-Voting供台北市民、社子島居民選擇方案

兩日投票,台北市地政局副局長、社子島專案辦公室執行長易立民指出,第一天網路、實體投票人數共2773人

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根據民國91年「北市地質鑽孔資訊化計畫第四期研究報告」顯示,台北市共有16處為土壤液化潛能區,

其中社子島、石牌派出所、士林橋、捷運民權西路站、行天宮、光華數位新天地、大安森林公園北側、

青年公園、信義路四段和南港分局等十處屬紅色警戒區。

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台北市長柯文哲下午將前往社子島與居民座談,對此柯文哲表示,2月27及28日要進行台北市的「小型公投」,

讓社子島居民對社子島方案進行投票,但投票的前提是資訊要充分揭露,今天他要親臨了解居民是否有疑慮,

若民眾有疑慮,投票就沒有意義。柯文哲說,今午他到現場要讓民眾充分了解社子島的方案並表達意見,

雖然以前工作室已運作了6個月,但市長就是要去最後確認

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2點說明!北市信義三興段公共宅招標過程合法

作者:MyGoNews林湘慈
時間:2016-01-27
 
 
 

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〈北部〉中和灰磘地區開發案 地方憂畫大餅

2014-12-10

中和彈藥庫營區 解除軍管

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府執行中和灰磘地區整體開發計畫,其中包含六.七四公頃「中坑重要軍事設施管制區」,俗稱中和彈藥庫營區,多年前原規劃數位科技園區,受限軍事管制,不了了之;國防部評估後,今年十月廿五日公告解除軍管區及禁建範圍,市府擬闢建產業專區,引進商業辦公室、賣場、觀光休閒旅館或個人工作室,地方憂心市府畫大餅,政策恐再度跳票。

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  • 現存彈藥庫庫房的彈藥已經移除,僅存放一般軍用補給品。(記者賴筱桐攝) 現存彈藥庫庫房的彈藥已經移除,僅存放一般軍用補給品。(記者賴筱桐攝)
  • 舊有中和彈藥庫營區現況有鐵皮違章工廠。(記者賴筱桐攝) 舊有中和彈藥庫營區現況有鐵皮違章工廠。(記者賴筱桐攝)

中和灰磘地區位於員山路、圓通路及高速公路中和交流道附近,開發範圍約四十九公頃,土地使用分區為農業區,早期受軍事禁限建影響,現況多以鐵皮違章工廠、農地及雜林為主,影響地方發展及地主權益,透過整體開發檢討土地使用型態,可望提升環境品質與生活機能。

早期台北縣政府曾向中央爭取設立「數位科技研創園區」,受限軍事管制,過去「只聞樓梯響,不見人下樓」,民國九十七年軍方宣布撤出營區、移除彈藥,但科技園區先機喪失、計畫夭折。

市議員江永昌認為,過去大家太吹捧生技、科技或軟體園區願景,幾年下來進度裹足不前,淪為「畫大餅」,目前中和傳統工業區逐漸搬遷,許多工業區土地盼透過都市計畫變更為住商用地,若市府未考量產業發展現況,執意砸下大筆錢投資,將來不一定能吸引廠商進駐。

議員認為 產業園區不必設限

江永昌建議,市府不如把區內農業區或保護區變更為可建築用地,規劃公園及道路,打通交通瓶頸,讓基礎建設及土地單元更完備,對於產業園區不必設限,可廣邀民間業者進行產業研究、聆聽其想法,創造更多彈性空間。

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徵雙北市整合 都更 老屋改建  委建 合建 業務 歡迎有意願屋主.地主.營造公司.建設公司共創財富

 板橋區環河路的江子翠北側重劃區共八十二公頃土地,多年前台北縣政府規劃區段徵收,受限財務困窘,改由民眾自辦重劃,但區內涉及三千多名地主,整合困難,直到一百年動工,目前部分區域接近完工,居民等了十六年,總算盼到開發成果。

江翠北側自辦重劃區拖延多年,居民總算盼到開發成果,部分區域接近完工D,E,F區已配遞交地多家大型建設公司已有買賣合建

 

地政局專門委員黃國峰表示,江翠北側重劃區原規劃採區段徵收開發,都市計畫發布實施後,九十年間設計工程發包,當時台灣房地產景氣低迷,縣府評估財務不可行,透過都市計畫變更,九十六年確定改成自辦市地重劃。

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建商徵求新北市土城暫緩區市地重劃徵求地主建地合建或買賣

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「住宅區」、「商業區」等2種使用分區(依據都市計畫書,重劃區內為第二種住宅區及第一、二種商業區),合計面積29.16公頃。開發後分配土地予原土地所有權人

使用分區

建蔽率

容積率

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巴黎恐攻後,諸多國家以法國國旗三顏色點亮地標,台北101與世界同步,在今日下午5時30分,以紅白藍燈光點亮101,表示對這起事件的哀悼

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新店中央新村北側新店十四張重劃區土地買家收購配地說明會後合併抽籤合建或買賣0930995388林先生

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新北市推動「五星計畫」,以大範圍土地整體開發,重整都市發展方向。

地政局表示,以上周完工的土城暫緩發展區市地重劃案為例,

該案坐落在捷運土城跟海山站中間,開發誘因高,未來開發成住宅區後,

可紓解鄰近中和、板橋地區人口密集的狀況。

而「中央新村北側區段徵收案」工程進度已達80%,地下排水箱涵、

汙水處理設施、地下管線等都已建置完成,地面進行整地,道路也逐漸成形,

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士林北科配地籤合併剩五支籤權值共配七塊科專區T3-1.T3-2.T4-2.T9.T11.T12-2.T14等土地

 

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北投士林科技園區區段徵收抵價地分配作業於104年8月5日至7日,第2次抵價地分配作業說明會暨協調合併會議將於104年8月29日(星期六)上午於同地點舉行

 

 

 

北投士林科技園區區段徵收抵價地分配作業(共5梯次),已於104年8月5日至7日辦理

本次抵價地分配作業,除提供2個「預配區」供分配戶依各自喜好及條件預先試配外,現場並開放2位親友進場協助配地。為使各梯次分配戶掌握最新配地資

本次分配結果:全區65個分配區塊,剩餘10個分配區塊未配完,其中住商混合區已全部配完,住宅區剩餘R21-1分配區塊,科技產業專用區剩餘T3-1等9個分配區塊 

針對未配到土地或已配到但有剩餘權利價值之分配戶,將於104年8月29日上午同地點舉行第2次抵價地分配

 

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 北投士林科學園區還有三年北科才有交地 目前價格低檔  建商卡位正是時候建商徵地主合建及買賣請來電0930995388買家收購社子島農地

北投士林科技園區區段徵收抵價地分配作業於104年8月5日至7日,第2次抵價地分配作業說明會暨協調合併會議將於104年8月29日(星期六)上午於同地點舉行

 

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本次抵價地分配作業,除提供2個「預配區」供分配戶依各自喜好及條件預先試配外,現場並開放2位親友進場協助配地。為使各梯次分配戶掌握最新配地資

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針對未配到土地或已配到但有剩餘權利價值之分配戶,將於104年8月29日上午同地點舉行第2次抵價地分配

9月14日只剩5~6筆 權值的科專區可選配

 

已確定籤號後八月五*六*七日三天配選地  如有地主選配到科專區 建商有委託我談合建科專區 條件非常優渥 由建商規劃招商容易0930995388林先生

 

士林北投科技園區土地持有少的地主權利價值少需要合併機制或合建完成配地

 

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士林北科第二次合併抽籤於9月7日截止9月14日抽籤選配地剩科專區可選配 但權值合併不夠也無法選配只能領補償地價金額

請地主一定要與其他地主合併權值到三億五千萬以上最小分配面積門檻 

新店十四張重劃區土地買家收購0930995388林先生

士林北投科技園區土地持有少的地主權利價值少需要合併機制或合建完成配地

知名建商委託我抽籤配地後合建或買賣 住三 住三之二 住商混合 分區土地有意願地主可來電了解價格 謝謝

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 士林

 

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新北市推動「五星計畫」,以大範圍土地整體開發,重整都市發展方向。

地政局表示,以上周完工的土城暫緩發展區市地重劃案為例,

該案坐落在捷運土城跟海山站中間,開發誘因高,未來開發成住宅區後,

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新市鎮地圖

 各位地主朋友您好:


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