公告本公司取得台北市中山區德惠段土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區德惠段二小段813-1等3筆土地
2.事實發生日:107/1/16~107/1/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：274.67坪
交易總金額：新台幣8億3,100萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：陳同實業股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無此情形
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款5%；第二期款5%；第三期款15%；第四期款65%；第五期款10%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考鄰近交易行情及專業估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：華晟不動產估價師事務所
估價金額：特定價格$884,437,400，正常價格$689,582,025
11.專業估價師姓名:
張庭華
12.專業估價師開業證書字號:
(103)北市估字第000206號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無此情形
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
業務發展需求，提升公司獲利
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無

 公告本公司簽訂臺北市大安區復興段三小段3地號等土地合建契約

1.契約種類:都市更新合建分屋
2.事實發生日:106/12/1~106/12/1
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人為自然人，非關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1.合建土地標示：臺北市大安區復興段三小段3地號等2筆土地。
2.合建土地面積：約1,092平方公尺，折合330.30坪。
3.都更事業計畫暨權利變換計畫報核版之共同負擔比例：地主68.76%、公司
(建方)31.24%。
4.預計投入金額：約新臺幣8.11億元。
5.其他：建方負責建築開發費用，並提供保證金新台幣5,100萬元予地主，履約後返還。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
麗業不動產估價師聯合事務所：地主68.76%、公司(建方) 31.24%。
巨秉不動產估價師聯合事務所：地主68.05%、公司(建方) 31.95%。
戴德樑行不動產估價師聯合事務所：地主67.87%、公司(建方) 32.13%。
6.不動產估價師姓名:
陳玉霖。
李方正。
蔡家和。
7.不動產估價師開業證書字號:
(九一)北市估字第○○○○三一號。
(九四)北市估字第○○○○八二號。
(九四)北市估字第○○○○八○號。
8.取得之具體目的:
合作開發興建店面住宅大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
不適用
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.其他敘明事項:
無

 董事會決議公開標售本公司台北市信義區三興段不動產案。

1.事實發生日:106/10/02
2.公司名稱:太平洋建設股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:為配合本公司營運所需，擬公開標售本公司台北市信義區三興段不動產，
董事會並授權經營團隊委託第一太平戴維斯(股)公司辦理公開標售事宜，本案標售之
底價為不低於新台億6.99億元。
6.因應措施:無
7.其他應敘明事項:
(1)本案已委託專業機構辦理估價完成，並採用公開招標方式出售，為公司獲取最大
   利益。
(2)其他相關出售事宜，授權董事長或總經理與得標人簽定賣買賣契約。
(3)本標案之交易如順利成交，將再依法公告相關訊息