國產署都更分回戶夯 吸引百名潛在買家

2018-05-09 20:00中央社 台北9日電
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雙北拆違建 恐爆頂加拋售潮

2018-04-25 01:00經濟日報 記者郭及天/台北報導
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2017觀光飯店排名揭密!晶華九連霸 六福皇宮進十強

 
2018-04-14 14:35經濟日報 記者黃冠穎╱即時報導
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房市信心增 建商搶照推案

2018-04-07 00:44經濟日報 記者陳美玲/台北報導
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超過帝寶?40年老公寓每坪308萬 買家是....北捷工程局

撰文=徐珍翔 (攝影/黃威彬)
 

台北市西藏路上的公寓一坪多少?根據最新實價登錄資料,

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新北市板橋江翠水岸特區(C單元)
自辦市地重劃區
開發範圍:
本自辦重劃區座落於新北市板橋區
範圍包括新北市板橋區幸福段、
大庭段及國光段之部分土地,
其範圍四至如下:
東以大漢橋西側為界
西以板橋國中東側為界
南以板橋都市計畫區為界
北以環河路南側為界。
開發面積:
總面積約16.37公頃。
土地使用計畫:
公共設施用地面積約7.36公頃
包括公園1.43公頃、綠地0.44公頃、
停車場0.50公頃及道路用地4.99公頃
佔範圍面積40.09%
機關用地0.30公頃及
變電所用地0.60公頃,
餘8.11公頃為可建築土地。
開發效益:
(一)地籍完整:
重劃後每筆土地均臨道路,且無畸零地
可即時興建房屋
預計將提供可建築用地面積約8.11公頃
(二)公共設施完善:
重劃完成後,區內各項公共設施均設置完成
可提高生活居住環境
建立優美舒適的住宅空間
(三)減輕政府財力負擔:
無償取得公共設施用地約7.36公頃
節省政府徵購用地經費約42.85億元
(四)充裕地方財政:
完善公共設施並促進土地有效利用後
當可增漲土地價值,豐厚地方稅源。

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建案銷售新招...祭出無人商店

2018-03-09 00:38經濟日報 本報記者綜合報導
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大台北都更 要花1,404年

2018-03-01 15:32聯合晚報 記者游智文/台北報導
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 公開資訊觀測站精華版

本資料由 (上市公司) 昇陽建設  公司提供
 
序號  1 發言日期  107/01/16 發言時間  18:01:41
發言人  簡伯殷 發言人職稱  總經理 發言人電話  02-27771355
主旨
 公告本公司取得台北市中山區德惠段土地
符合條款  第 20 款 事實發生日  107/01/16
說明
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市中山區德惠段二小段813-1等3筆土地
2.事實發生日:107/1/16~107/1/16
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:274.67坪
交易總金額:新台幣8億3,100萬元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:陳同實業股份有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無此情形
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款5%;第二期款5%;第三期款15%;第四期款65%;第五期款10%
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考鄰近交易行情及專業估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:華晟不動產估價師事務所
估價金額:特定價格$884,437,400,正常價格$689,582,025
11.專業估價師姓名:
張庭華
12.專業估價師開業證書字號:
(103)北市估字第000206號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無此情形
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
業務發展需求,提升公司獲利
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無

 

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。

 

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本資料由 (上市公司) 國建  公司提供
 
序號  1 發言日期  106/12/01 發言時間  17:02:01
發言人  林清樑 發言人職稱  協理 發言人電話  23779968
主旨
 公告本公司簽訂臺北市大安區復興段三小段3地號等土地合建契約
符合條款  第 20 款 事實發生日  106/12/01
說明
1.契約種類:都市更新合建分屋
2.事實發生日:106/12/1~106/12/1
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人為自然人,非關係人
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)
、限制條款及其他重要約定事項:
1.合建土地標示:臺北市大安區復興段三小段3地號等2筆土地。
2.合建土地面積:約1,092平方公尺,折合330.30坪。
3.都更事業計畫暨權利變換計畫報核版之共同負擔比例:地主68.76%、公司
(建方)31.24%。
4.預計投入金額:約新臺幣8.11億元。
5.其他:建方負責建築開發費用,並提供保證金新台幣5,100萬元予地主,履約後返還。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
麗業不動產估價師聯合事務所:地主68.76%、公司(建方) 31.24%。
巨秉不動產估價師聯合事務所:地主68.05%、公司(建方) 31.95%。
戴德樑行不動產估價師聯合事務所:地主67.87%、公司(建方) 32.13%。
6.不動產估價師姓名:
陳玉霖。
李方正。
蔡家和。
7.不動產估價師開業證書字號:
(九一)北市估字第○○○○三一號。
(九四)北市估字第○○○○八二號。
(九四)北市估字第○○○○八○號。
8.取得之具體目的:
合作開發興建店面住宅大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
不適用
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.其他敘明事項:
無

 

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。

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北市A辦供給量 今年大爆發

2018-01-13 01:58經濟日報 記者孫中英、郭及天/台北報導
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房市讓利成疲態 交易量龜速前行

2018-01-06 17:57聯合晚報 記者游智文/台北報導
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閃避豪宅稅 7,999萬成交...變多

2017-12-14 01:36經濟日報 記者郭及天/台北報導
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餘屋偏多 台塑暫緩透天厝計畫

2017-12-03 08:02:03 經濟日報 記者潘羿菁/台北報導
 

 

圖為台塑透天厝的樣品屋。 本報系資料庫 圖為台塑透天厝的樣品屋。 本報系資料庫

 

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新北重畫區 推案行情洗牌

2017-11-21 14:54聯合晚報 記者游智文/台北報導
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北市蛋黃區低價宅 一坪平均不到四字頭

2017-11-13 15:15聯合晚報 記者游智文/台北報導
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房地合一稅 房仲公會促檢討

2017-11-09 03:11經濟日報 記者郭及天/台北報導
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本資料由 (上市公司) 太設  公司提供
 
序號  1 發言日期  106/10/02 發言時間  21:14:46
發言人  陳清暉 發言人職稱  財務處副總經理 發言人電話  02-27510051
主旨
 董事會決議公開標售本公司台北市信義區三興段不動產案。
符合條款  第 49 款 事實發生日  106/10/02
說明
1.事實發生日:106/10/02
2.公司名稱:太平洋建設股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:為配合本公司營運所需,擬公開標售本公司台北市信義區三興段不動產,
董事會並授權經營團隊委託第一太平戴維斯(股)公司辦理公開標售事宜,本案標售之
底價為不低於新台億6.99億元。
6.因應措施:無
7.其他應敘明事項:
(1)本案已委託專業機構辦理估價完成,並採用公開招標方式出售,為公司獲取最大
   利益。
(2)其他相關出售事宜,授權董事長或總經理與得標人簽定賣買賣契約。
(3)本標案之交易如順利成交,將再依法公告相關訊息

 

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價格甜到買方心坎裡 北台今年44建案完銷

2017-10-26 11:12:32 經濟日報 記者游智文╱即時報導
 

 

市調統計,今年至10月20日為止,北台灣共推出654個新成屋、預售屋案,

今年公開並完銷的建案達44個,已超越去年全年的42個。完銷案占比6.7%,也較去年高出2個百分點。

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捷運站人流消長 商圈洗牌

2017-10-22 00:47經濟日報 記者郭及天/台北報導
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